İyi Parti Çarşıbaşı Belediye Meclis Üyesi Demet Kayhan Sevgi, gazetemize yaptığı özel açıklamada 5216 sayılı belediye kanununa eklenen, 16 Ekim 2020 tarih ve 31276 sayılı Resmi Gazete’nin mükerrer sayısında yayınlanarak yürürlüğe giren 3. madde ile eski köylerin kırsal mahalle statüsüne kavuşmasının önünün açıldığını ve bu konuda belediye meclisine önerge vereceklerini söyledi.

90 GÜNLÜK SÜRE İŞLİYOR”

Sevgi, “Köy veya belde belediyesi iken mahalleye dönüşen ve büyükşehir belediyesi sınırları içinde bulunup, sosyo- ekonomik durumu, şehir merkezine uzaklığı, belediye hizmetlerine erişebilirliği, mevcut yapılaşma durumu ve benzeri hususlar dikkate alınarak ilgili ilçe belediye meclisinin kararı ve teklifi üzerine  büyükşehir belediye meclisinin en geç doksan gün içinde alacağı karar ile kırsal yerleşim özelliği taşıdığı tesbit edilen mahalleler, kırsal mahalle kabul edilir. Bu belirlemenin mahalle düzeyinde yapılması esastır. Ancak; tamamı kırsal mahalle olarak tesbit edilmeyen kırsal mahallelerde de 10 bin metrekareden az olmamak kaydıyla kırsal yerleşik alan belirlenebilir. Kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan vasfı bu fıkrada belirtilen usulle kaldırılabilir. Büyükşehir belediyesi, 1. fıkra uyarınca ilçe belediyesinden gelen teklifi değiştirerek kabul edebilir, ya da reddedebilir. Kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde; gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usülde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat iş yeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler 29.7.1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre alınması gereken emlak vergisinden muaftır. Bu yerlerde; ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi % 50 indirimli uygulanır. Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde, 26.5.1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca alınması gereken bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar alınmaz; anılan kanuna göre alınması gereken diğer vergi, harç ve harcamalara katılma payları % 50 indirimli uygulanır. Bu yerlerde içme ve kullanma suları için alınacak ücret en düşük tarifenin iş yerleri için % 50’sini, konutlar için % 25’ini geçemeyecek şekilde belirlenir. 4.1.1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usül Kanunu uyarınca bilanço hesabına göre defter tutan mükellefler için bu fıkrada bu fıkrada belirtilen muafiyet ve indirimler uygulanmaz” dedi.

 “KAMUOYUNU BİLGİLENDİRİYORUZ

31276 sayılı Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren 3. madde konusunda kamuoyunu bilgilendiren Sevgi,”3.7.2005 tarihli ve 5393 sayılı belediye kanununun 12. maddesi, 7. fıkrası ile 31.8.1956 tarihli ve 6831 sayılı Orman Kanunu’nun ek 17. maddesi hükümlerinden yararlanan yerler; kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenmesi halinde bu madde hükümlerine aykırı olmayan hak, sorumluluk ve imtiyazlardan faydalanmaya devam ederler. Bu madde uyarınca kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerler hakkında 12.11.2012 tarihli ve 6360 sayılı Ondört İlde Büyükşehir Belediyesi ve 27 İlçe Kurulması ile bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanunun geçici 1. maddesinin 15. ve 29. fıkralarının uygulanmayacağına dikkat çekti.

 “LÜTFEN BİZE DESTEK OLUN”

Kamuoyuna çağrıda bulunan Sevgi, “Köylerimiz kırsal mahalle statüsüne geçerse, emlak vergisinden muaf olacaklardır. İçme ve kullanma suları için alınacak ücret en düşük tarifenin konutlar için %25 i , iş yerleri için %50 yi geçmeyecek şekilde belirlenecektir. Bina, inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan muaf olacaklardır.5216 sayılı belediye kanunumuza eklenen 3. Madde ile eski köylerimizin kırsal mahalle statüsüne kavuşmasının önü açılmıştır. Kırsal yerleşim özelliği taşıyan mahallelerimiz var. Bunları kırsal mahalle statüsüne almamız için önerge vereceğiz.  Bu haklardan faydalanmak için kamuoyu yaratmalıyız. Desteğinizi bekliyorum” dedi.

Haber: Ziya Fidaye/VakfıkebirGünaydın